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【南京招商】浦口区推行不动产登记"不见面服务"助力营商环境优化
为深化"放管服"改革，提升政务服务效能，南京市浦口区近期推出抵押权注销登记"不见面服务"新举措，通过数字化手段简化登记流程，进一步优化区域招商引资环境。该服务依托南京市不动产登记信息共享系统，实现抵押权注销业务全流程线上办理，有效降低企业时间成本，是浦口区落实南京市优化营商环境政策的重要实践。 一、服务模式创新实现全流程线上化 自2023年11月起，浦口区不动产登记中心正式实施抵押权注销登记"不见面服务"。符合条件的金融机构可通过"网上申请—联网审核—电子反馈"模式完成业务办理，全程无需提交纸质材料。该服务采用区块链技术确保数据安全，申请材料通过电子签章认证，办理结果实时推送至南京市不动产登记电子证照库。 二、准入条件明确保障服务规范化 参与机构需满足双重资质要求：首先需完成南京市不动产登记信息共享系统（银行版）的接入认证，其次须向南京市国土资源局备案《抵押权注销登记"不见面服务"承诺书》。目前系统已对接南京市辖区内36家主要商业银行，涵盖国有银行、股份制银行及地方性金融机构。 三、业务范围分层推进体现渐进性 现阶段服务聚焦两类高频业务：一是普通不动产抵押权的注销登记（不含单一土地使用权抵押），二是预售商品房及保障性住房抵押权预告登记的注销。浦口区不动产登记中心表示，待系统运行稳定后，将逐步扩大至在建工程抵押、最高额抵押等复杂业务类型。 四、服务效能提升带来多重效益 实施两个月来，浦口区线上办理抵押权注销登记业务平均耗时缩短至0.5个工作日，较传统窗口办理效率提升80%。通过数据共享机制，金融机构可实时查询抵押状态，避免因信息滞后导致的重复抵押风险。此外，电子档案管理系统实现了业务材料的永久保存和智能检索。 五、配套措施完善确保改革落地 浦口区同步建立"双随机"抽查机制，对线上办理业务按5%比例进行事后核验。设立专项服务热线处理系统异常情况，并每周汇总常见问题编制操作指南。下一步计划与法院系统对接，探索司法裁决抵押权注销的线上协同办理。 此项改革是浦口区2023年"智慧政务"建设的重点项目，其经验将被纳入南京市优化营商环境典型案例库。通过持续简化财产登记程序，浦口区正着力打造更具吸引力的投资服务生态，为市场主体提供更加便捷高效的政务服务体验。
2025-07-23
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【南京招商】南京精准施策助企纾困 十项举措稳经济促发展
为统筹疫情防控和经济社会发展，南京市在8月印发《关于应对疫情影响支持企业稳定发展的若干举措》，通过"免、减、补、缓"组合政策助力企业纾困解难。该政策聚焦招商引资与市场主体需求，推出十项精准措施，涵盖税费减免、金融支持、稳岗培训等关键领域，同步配套实施细则确保政策直达企业，多维度提振市场信心。 一、政策背景与总体框架 面对疫情冲击，南京市贯彻落实中央"六稳""六保"决策部署，结合"两在两同"建新功行动要求，经广泛调研后形成系统性解决方案。"十项举措"明确三大方向：针对经营困难企业强化"解难"支持，围绕成本压力深化"减负"措施，立足发展需求优化"帮扶"机制。政策有效期延续至年底，并与国家、省级政策形成联动，构建多层次扶持体系。 二、核心政策内容解析 1.降本减负组合拳 -减免转贷基金费用：政府性转贷机构费率降至0.3‰，小微企业转贷成本下降30%以上； -房产租金减免：对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，免除第三季度租金； -社保费率调整：延续实施阶段性降低失业保险费率至1%的政策，工伤保险费率下调20%。 2.财税金融双支撑 -延期缴纳税款：对受疫情影响申报困难企业，依法核准最长3个月延期缴纳； -信贷扩容贴息：新增20亿元再贷款额度，对批发零售、住宿餐饮等行业给予不超过1%的贴息； -退税加速办理：出口退税平均时间压缩至3个工作日内。 3.稳岗促产专项措施 -培训补贴：企业组织职工参加线上培训，按每人300元标准给予补贴； -物资保供奖励：对重点防疫物资生产企业给予最高50万元一次性补助； -用工稳岗支持：不裁员少裁员企业可返还上年度实际缴纳失业保险费的60%。 三、政策实施机制创新 南京市创新推行"三享"服务模式： -免申即享：通过大数据比对自动兑现社保减免等7项政策，惠及企业超10万户； -网申捷享：开发"宁企通"平台实现稳岗补贴等13项政策"一网通办"； -代办直达：在园区设立50个代办点，提供政策申报全流程帮办服务。同步建立纪委监委牵头督查机制，确保政策落地实效。 四、多维政策协同效应 除市级"十项举措"外，南京市形成"1+N"政策体系： -江宁区配套出台"稳企八条"，追加5000万元专项纾困资金； -江北新区试点"政策计算器"，智能匹配企业可享政策清单； -金融机构推出"抗疫贷""复工贷"等专项产品，新增授信超百亿元。通过政策叠加形成乘数效应，预计全年减负超200亿元。 五、阶段性成效与长效机制 政策实施首月，南京市已办理留抵退税42.3亿元，减免房屋租金3.7亿元，发放稳岗补贴2.1亿元。下一步将建立企业诉求动态响应机制，迭代升级政策工具箱，重点加强对文旅、交通等特困行业精准支持，持续优化营商环境评估指标体系，推动纾困政策向高质量发展政策有序衔接。
2025-07-23
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【南京招商】南京市创新补贴 科创板上市企业可享三百万元奖励推动发展
为推动招商引资和科技创新发展，南京市近期出台金融支持新政，对在科创板成功上市的企业提供300万元一次性补贴，旨在加强金融供给侧结构性改革，培育主导产业，深化当地创新名城建设。该政策覆盖新型研发机构、高新技术企业和先进制造业及其孵化企业，结合股权投资奖励、早期投资补偿等措施，全面助力实体经济高质量发展，促进区域经济转型升级。 一、南京市政府在2023年发布《关于加强金融支持新型研发机构高新技术企业和先进制造业发展的通知》，作为全国科创金融体系的重要一环。该政策响应国家创新驱动战略，通过优化融资环境，鼓励新型研发机构设立股权投资基金，增强专业孵化能力。根据规定，基金完成备案后，视其实际到位规模提供开办奖励，支持企业融资需求，助力科技创新主体降低融资门槛。 二、针对科创板上市融资，新政明确为符合条件的企业实施财政激励。在2023年实施框架下，南京市对成功登陆科创板的主体发放300万元一次性补贴，该措施适用于新型研发机构孵化企业及高新技术企业，旨在加速科技成果转化和市场应用。相关流程基于上海证券交易所审核标准，补贴发放不以具体上市时间为限制，强调透明公正机制，确保政策受益覆盖面广。 三、新政还包括多维度金融工具，强化早期投资和价值投资引导。例如，对投资本地初创科技企业的机构，按实际投资额提供年度补偿，风险补偿机制覆盖投资损失，支持长期资金流向种子期企业。自然人参与小额创新投资，按规定比例给予在宁投资激励，最高额限制防止资源浪费。知识产权质押处置环节同步优化，当质押物贷款出险后，第三方处置机构可获得收储补助，视转出成效追加支持，整体流程限定单笔上限20万元，提升资产流通效率。 四、展望未来，该新政深化南京创新生态系统建设，预期推动招商引资取得显著成效。结合全国科创板发展态势，地方政策聚焦实体经济短板，通过减税降费和金融支持，降低企业创新成本，鼓励更多主体迈向资本市场。持续评估和优化补贴体系，将促进产业链协同升级，为区域高质量发展注入新动能。
2025-07-23
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【南京招商】江苏推出普惠研发奖励激发创新动能
为强化科技创新核心地位，江苏省于年初推出创新激励政策组合拳，突出企业研发主体作用，首次建立覆盖广泛的研发投入普惠性奖励机制。这一系列政策旨在优化科技创新环境，为招商引资提供强有力支撑，通过财政杠杆撬动社会资本增加研发投入，引导创新要素加速集聚，促进产业转型升级。 一、普惠制度降低创新门槛 在年初召开的全省科技工作会议上，江苏省明确了以普惠制替代传统的项目申报制。自今年起，企业研发费用将直接通过税务系统自动比对核算，政府依据实际投入规模提供5%-10%的梯度奖励。这种"免申即享"方式大幅降低企业政策获取门槛，尤其惠及处于成长期的科技型中小企业。该制度突破性地将研发费加计扣除政策转化为直接财政激励，建立覆盖初创期至成熟期企业的完整支持链条。 二、创新生态建设持续深化 在打造创新生态方面，省级财政对重大科创平台的投入力度持续提升。面向新型研发机构推出"一事一议"专项支持计划，顶尖研发机构最高可获亿元级资助；针对企业牵头建设的国家工程研究中心、技术创新中心等平台，配套支持额度提高到3000万元。根据规划，科技创新基金规模今年将突破2000亿元，通过政府引导基金撬动社会资本，建立覆盖技术研发、成果转化、产业化的全周期金融支持体系。 三、创新策源能力全国领先 经过连续八年领跑全国创新能力综合评价，江苏省创新效能持续提升。最新监测显示，全省研发投入强度达2.61%，高于全国平均水平；科技进步贡献率提升至61%，显示创新正成为驱动经济发展的核心力量。区域创新体系构建成效显著，形成产学研紧密衔接的创新网络，推动核心技术攻关取得系列突破，为经济高质量发展注入持续动能。 四、高新区培育体系提质增效 以高新区为创新高地的发展战略持续深化。通过建立考核评价动态调整机制，2023年投入3亿元实施"争先进位"专项激励，今年资金规模将继续扩大。系统推进创新资源向高新区倾斜：建立各级科技计划定向支持机制，确保六成科技成果转化项目落地高新区；推动六成转化资金用于园区载体建设；目标培育形成年度营收超5.3亿元的高能级创新集群。 五、区域创新引擎能级跃升 作为区域创新龙头，南京市在科创体系建设中取得显著成效。数据显示，市域科技服务产业规模居全省首位，管理科技经费总量领先；建成科技企业孵化载体数量占全省总量超三分之一，技术交易市场活力持续增强。该市正通过政策协同放大普惠效应，构建多主体协同创新网络，在创新主体培育、平台建设、人才集聚等方面形成示范效应。 这套政策体系通过普惠性制度设计突破创新资源获取壁垒，以高新区为载体构筑协同创新生态，将技术创新扶持与市场主体培育有机结合。在强化财政精准支持的同时，注重发挥资本市场作用，推动形成"基础研究-技术攻关-产业转化"的创新闭环，为实体经济高质量发展构建强力引擎。
2025-07-23
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【南京招商】南京江北新区工商联服务联盟助力企业高质量发展
为深化“放管服”改革，推动招商引资工作提质增效，南京江北新区近日成立工商联服务联盟，通过整合法律、金融、知识产权等领域的优质资源，为区域内非公有制企业提供全方位服务。该联盟旨在优化营商环境，激发市场活力，助力江北新区建设成为创新引领型发展高地。 一、联盟成立背景与目标 作为国家级新区，南京江北新区近年来持续深化市场化改革。2023年成立的工商联服务联盟，是新区优化企业服务体系的创新举措。联盟以“资源共享、优势互补”为原则，重点解决非公有制企业在发展过程中面临的融资难、维权成本高等痛点问题，同时通过建立动态评价机制，确保服务供给质量。 二、六大服务平台构建服务矩阵 联盟聚焦企业全生命周期需求，搭建了六大专业化服务平台： 1.金融与投资咨询平台：对接银行、证券等机构，提供融资方案设计服务； 2.法律维权平台：联合专业律所开展合规审查与纠纷调解； 3.知识产权服务平台：涵盖专利申报、侵权监测等全链条服务； 4.财税咨询平台：协助企业优化税务筹划； 5.人力资源平台：提供人才招聘与培训解决方案； 6.信息安全平台：帮助企业提升数据防护能力。 三、准入与考核机制保障服务质量 申请加入联盟的机构需满足三项核心条件：具备独立法人资格、成立满三年且无重大违规记录。2023年起，新区工商联将每年对成员单位进行综合评议，重点考核服务响应速度、企业满意度等指标，实行末位淘汰制度，确保联盟服务效能持续提升。 四、赋能区域经济高质量发展 联盟的成立是南京江北新区落实“营商环境创新试点”的重要实践。通过专业化服务供给，已助力百余家企业完成知识产权质押融资，降低中小微企业平均融资成本。下一步，联盟将深化与高校、科研院所合作，推动创新要素向生物医药、集成电路等主导产业集聚，强化新区作为长三角创新策源地的功能定位。 此次服务联盟的组建，标志着南京江北新区在构建市场化、法治化、国际化营商环境方面迈出关键一步，为全省非公有制经济高质量发展提供了可复制的实践经验。
2025-07-23
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南京出台政策支持企业延缴土地出让金助力招商引资
为应对疫情对经济运行的冲击，南京市规划和自然资源局发布专项通知，允许受疫情影响的企业延期缴纳土地出让金并调整开竣工时间。这一政策旨在缓解企业资金压力，稳定房地产市场秩序，同时优化营商环境以促进招商引资。通过灵活调整土地出让合同履行条款，南京为开发企业提供了实质性支持，助力经济平稳发展。 一、政策出台背景与核心内容 南京市在疫情防控期间观察到，房地产开发企业的融资、建设及销售活动普遍受阻。为降低企业履约风险，南京市规划和自然资源局明确：土地出让金缴款时间处于疫情一级响应期内的，可延期至响应结束后的第三个工作日，且不计算利息或违约金；若企业仍存在困难，可申请最长30日的额外宽限期。对于疫情前已逾期未缴的款项，明确豁免特定时间段内的违约责任。 二、政策适用范围与差异化条款 该政策覆盖不同阶段的地块： 1.已签订出让合同的地块：允许通过补充协议重新约定缴款和开竣工时间； 2.疫情前已逾期地块：对特定时段内的滞纳金予以豁免； 3.新出让地块：首付款需按原定时限缴纳，剩余款项可参照延期政策执行。 政策特别强调“一事一议”原则，对特殊困难企业提供个性化解决方案。 三、配套措施与政府支持导向 南京市要求各区政府（管委会）同步落实两项配套支持： 1.交地时间动态调整：根据企业实际缴款进度顺延交付； 2.鼓励企业加速开发：对提前缴款、开工的项目给予政策倾斜。 此举既保障了企业权益，也推动具备条件的项目尽快投入建设，形成有效投资。 四、政策影响与市场反馈 从权威渠道获悉，该政策出台后，南京多家房企表示将依据自身情况申请延期。业内分析认为，此类措施有助于缓解短期流动性压力，避免因资金链断裂引发的连锁风险。同时，政策通过稳定市场主体信心，间接维护了土地市场供需平衡，为后续经济复苏奠定基础。 五、与其他城市政策的横向对比 同期，全国多个城市也推出了类似纾困政策。例如，上海允许受疫情影响的企业分期或延期缴纳土地价款；苏州将部分地块保证金比例下调至20%。南京政策的差异化在于： 1.明确“一级响应期”作为时间节点，增强可操作性； 2.提出区政府联动机制，强化执行层面的协调性。 这种精细化设计体现了南京在平衡疫情防控与经济发展中的政策创新。 六、长期意义与后续展望 此次政策不仅是应急举措，更折射出南京优化土地管理机制的改革方向。未来，南京市或将进一步探索弹性出让、动态监管等长效机制，持续提升营商环境竞争力。随着政策落地，预计南京土地市场将逐步回稳，为城市高质量发展提供可持续的空间要素保障。
2025-07-23
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【南京招商】南京出台重磅政策吸引股权投资机构落户 最高奖励1500万元
为加大招商引资力度，推动科技创新创业高质量发展，南京市近期发布《关于扶持股权投资机构发展促进科技创新创业的实施细则（试行）》，通过大幅提高奖励标准、优化配套服务等举措，吸引全国优质股权投资机构落户。其中，新落户机构最高可获1500万元开办奖励，投资初创科技企业的奖励比例提升至5%，单家企业年度奖励上限达500万元。 一、政策背景与核心内容 南京市为落实创新名城建设战略，于近年连续出台多项金融扶持政策。此次发布的“股权投资十条”以机构设立和运营为主线，涵盖开办补贴、投资奖励、税收优惠、风险补偿等全链条支持措施。与既往政策相比，新规显著提高奖励力度：新设股权投资机构按实缴资本规模分档奖励，最高档奖励金额较原标准提升约50%；对投资本地种子期、初创期科技企业的机构，奖励比例从1%跃升至5%，并明确单个机构年度累计奖励不超过500万元。 二、政策创新与差异化特色 政策突出三大导向：一是强化落户吸引力，对头部机构采取“一事一议”专项支持；二是鼓励投早投小，将生物医药、集成电路等战略性新兴产业纳入重点奖励范畴；三是完善服务生态，建立与证券交易所联动的路演机制。值得注意的是，政策首次提出风险补偿机制，对投资失败项目最高可补偿30%，降低机构运营风险。 三、配套活动与实施成效 政策发布同期，南京市联合相关机构举办科技金融路演活动，6家涉及人工智能、新能源等领域的创新企业进行项目展示。现场数据显示，超过60%的参会投资机构明确表示将扩大在南京的投资布局。部分与会方透露，政策中“税收返还”和“人才安居”等条款对其决策产生直接影响。 四、区域影响与长远规划 分析指出，该政策实施后，南京市股权投资类企业注册量同比增速预计提升20个百分点。相关部门表示，未来三年将重点培育30家以上具有全国影响力的本土创投机构，并推动设立专项母基金。此举旨在构建“科技—产业—金融”良性循环，助力南京打造长三角区域性金融中心。
2025-07-23
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【栖霞区招商】栖霞区聚力紫东发展 打响五大攻坚战
下半年，南京市栖霞区将围绕紫东地区建设发展，集中力量打好招商引资等五大攻坚战，推动区域经济提质增效。作为南京融入长三角一体化的门户地带，栖霞区通过强化基础设施建设、优化产业布局等举措，加速紫东地区崛起，全面提升区域综合竞争力。 一、强化招商引资推动产业升级 栖霞区将招商引资作为紫东地区发展的核心引擎，重点引进高端装备制造、生物医药等战略性新兴产业项目。通过优化营商环境，建立项目全生命周期服务机制，确保重点项目落地见效。同时深化与高校院所合作，促进科技成果转化，打造产学研协同创新高地。 二、完善基础设施构建交通网络 栖霞区加快推进4条过江通道、4条轨道交通和4条主干道路建设，着力打通马高路北延等断头路，构建内联外通的综合交通体系。全年计划实施120万平方米片区改造，完成57.8万平方米老旧小区整治，同步推进132万平方米保障房建设，全面提升城市承载能力。 三、优化生态布局打造绿色城区 栖霞区严格落实长江大保护要求，统筹推进山水林田湖草系统治理。重点实施燕子矶片区生态修复工程，强化工业污染源管控，建设沿江生态廊道。通过推广绿色建筑、完善垃圾分类体系等措施，争创国家生态文明建设示范区。 四、提升服务功能促进产城融合 栖霞区加快完善紫东地区教育、医疗等公共服务配套，规划建设三级医院和优质中小学。推动商业综合体布局，培育夜间经济示范区。依托仙林大学城资源优势，建设人才公寓和创新创业平台，形成"以产兴城、以城促产"的发展格局。 五、创新体制机制强化保障措施 栖霞区成立紫东发展专项工作领导小组，建立跨部门协调机制。设立产业发展基金，完善土地、人才等要素保障政策。推行"一网通办"政务服务改革，简化审批流程，为项目建设提供全程代办服务，确保各项任务高效落实。
2025-07-23
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【南京招商】苏港携手促发展 创新平台拓全球新机遇
为深化区域合作并助力企业拓展国际市场，南京近期举办招商引资座谈会，聚焦香港作为"走出去"战略支点的综合优势，探讨苏港共建高水平开放平台。活动由两地官方机构联合推动，旨在强化金融、科技与专业服务对接，为江苏企业提供全球化跳板。 一、香港独特优势赋能内地企业国际化 作为连续24年获评全球最自由经济体的国际枢纽，香港依托"一国两制"制度优势及高度开放的市场环境，构建了完善的跨境金融生态体系。其全球第三大融资市场的地位可有效解决江苏企业海外发展的资金需求，同时超过1.2万家跨国企业的区域总部集聚效应，为企业跨国并购提供成熟的操作平台。专业服务领域具备显著竞争力，如法律仲裁服务位列全球第三，会计税务体系对接168个税收管辖区，工程咨询企业曾参与全球超60%的基建项目。 二、科技创新政策释放产业升级新动能 在科创领域推行突破性改革：针对人工智能、金融科技等四大重点产业，实施阶梯式税收激励制度。企业首200万利润可享300%税务扣除（实际税率约5%），后续增量部分另有20%扣除，较内地优惠幅度提升40个百分点。同步构建国际创科生态圈，目前已设立28个重点实验室及22个产学研基地，为江苏生物医药、智能装备企业提供技术转化通道。最新施政报告显示，科创企业专属人才引进配额同比提升35%。 三、专业服务体系构筑出海全链条保障 建立"一站式"企业服务平台，覆盖三大核心领域： 1.跨境法律板块提供74个司法管辖区合规指导，处理涉外商事纠纷平均周期缩短至8个月 2.建设工程领域汇聚62家国际认证机构，项目审批效率达全球前五水平 3.人才培育机制年均为内地企业培训超5000名国际化运营人才 值得注意的是，专业服务成本较欧美市场低约35%，服务响应速度提升50%。 四、区域协同机制打造双循环战略节点 南京与香港建立长效合作机制，在江苏自贸区设立联营服务中心，提供三项专项服务： -国际贸易"单一窗口"对接香港自由港数据系统，清关时效缩短至2小时 -建立苏港联合信用体系，跨境融资担保效率提升70% -开通国际知识产权快速登记通道，专利申请周期压缩至6个月 该协作模式已促成江苏制造业企业在东盟市场年均营收增长超21%。 五、智慧城市建设带动数字出海浪潮 以智慧城市经验输出为突破口，开放5大智慧场景解决方案：包括智能电网管理系统（已应用于22个国家）、港区自动化调度平台（全球35个港口运营）、城市大数据治理模型等。配套设立10亿元专项基金支持数字技术出海，首批合作项目中，江苏科技企业参与度达62%。 通过构建金融、科创、服务"三位一体"的支撑体系，苏港合作为内地企业开拓出"境内研发—香港增值—全球辐射"的创新路径。随着长三角区域一体化战略深化，该模式将助推更多实体经济通过香港枢纽实现全球资源配置。
2025-07-23
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【南京招商】江苏省新增55家创新方法试点企业 赋能制造业转型升级
为深化创新驱动发展战略，江苏省通过科技政策引导与资源整合，近期新增55家创新方法试点企业，覆盖高端装备制造、生物医药等重点产业领域。此举旨在强化企业创新主体地位，通过系统化培训和技术支持提升研发效能，为全省招商引资和产业升级注入新动能。 一、试点企业覆盖多领域强化区域创新协同 江苏省此次遴选的试点企业涵盖南京、无锡、苏州、南通、徐州等9个地市，包括南京德朔实业等装备制造企业、江苏中邦制药等医药企业，以及无锡威孚高科等汽车零部件企业。入选企业需满足研发投入强度超行业均值、拥有省级以上研发平台等条件，凸显对实体经济的精准支持。 二、三维度政策支持破解创新瓶颈 试点企业将获得三方面赋能：一是培养2-3名经认证的技术创新培训师，系统导入TRIZ等国际创新方法；二是开放企业管理创新卫星课程，涵盖精益生产等12个模块；三是提供计算机辅助创新软件的一年授权，支持产品生命周期管理。苏州宝骅机械等企业表示，该体系可缩短新产品研发周期约30%。 三、创新方法应用已显现示范效应 前期试点显示，南通四方冷链通过该方法库优化冷链设备能效，年节约生产成本超千万元；徐州海伦哲运用技术创新工具开发的新型高空作业车，填补了国内防爆领域空白。江苏省科技厅数据显示，往期试点企业发明专利授权量平均提升47%。 四、构建梯度培育体系服务制造强省建设 江苏省计划三年内形成“试点-示范-标杆”三级培育机制，配套设立创新方法应用专项。下一步将重点支持企业参与国际标准制定，推动创新成果在新能源、集成电路等战略性产业转化。此举与长三角科技创新共同体建设形成联动，进一步巩固区域先进制造业优势。
2025-07-23
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